Appartement - Metz-Tessy
N° mandat. 2025-04-01N
Metz-Tessy - 74370
Situé dans le secteur calme et prisé du vieux village de Metz-Tessy, venez découvrir ce triplex atypique de 106,97 m² Loi Carrez (117,13 m2 au sol), offrant un cadre de vie unique mêlant charme, volumes et tranquillité. Véritable compromis entre maison et appartement, ce bien rare séduira les amateurs de biens de caractère et d’indépendance.
La pièce de vie, bénéficie d’un superbe toit cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond et un esprit loft chaleureux.
Vous profitez également d’une spacieuse terrasse de 31,45 m² exposée sud-ouest, équipée d’un four à bois, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Le bien comprend plusieurs niveaux bien pensés, cuisine indépendante avec une deuxième cheminée au bois et des espaces nuit distincts avec ces 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bains, rangements. L’appartement est équipé de climatiseurs réversibles sur le premier et dernier niveau. Une grande cave de 13,20 m² en annexe.
Parking public pour le stationnement.
Atouts supplémentaires :
• Pas de charges de copropriété
• Très Faibles taxes foncières
• Classe énergétique DPE : D
• Environnement familial, calme et résidentiel
• Proximité immédiate des axes autoroute, commerces et écoles
Un bien rare à la vente, parfait pour une famille ou un couple en quête d’un bien de caractère dans un secteur recherché.
À découvrir sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2550 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 364 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 1840€ et 2550€.
La pièce de vie, bénéficie d’un superbe toit cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond et un esprit loft chaleureux.
Vous profitez également d’une spacieuse terrasse de 31,45 m² exposée sud-ouest, équipée d’un four à bois, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Le bien comprend plusieurs niveaux bien pensés, cuisine indépendante avec une deuxième cheminée au bois et des espaces nuit distincts avec ces 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bains, rangements. L’appartement est équipé de climatiseurs réversibles sur le premier et dernier niveau. Une grande cave de 13,20 m² en annexe.
Parking public pour le stationnement.
Atouts supplémentaires :
• Pas de charges de copropriété
• Très Faibles taxes foncières
• Classe énergétique DPE : D
• Environnement familial, calme et résidentiel
• Proximité immédiate des axes autoroute, commerces et écoles
Un bien rare à la vente, parfait pour une famille ou un couple en quête d’un bien de caractère dans un secteur recherché.
À découvrir sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2550 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 364 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 1840€ et 2550€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
550 000 €
honoraires charge vendeur
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
106.97 m²
Quartier
Vieux Metz
Proximité
police,centre commercial,école,autoroute,arrêt de bus,toutes commodités,proche village,commerces
Année de construction
1999
Type de construction
Copropriété
Cheminée
Oui
Etage
1
Nombre de niveaux du bâtiment
1
Type cuisine
Aménagée,Equipée,Indépendante
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Convecteurs,Climatisation réversible
Nature chauffage
Electrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de caves
1
Nombre terrasses
1
Surface Carrez
106.97 m²
Surface terrasses
31.45 m²
Numéro(s) de lot
1
Orientation
Sud-ouest
Vue
Village
Etat général intérieur
Très bon état
Etat général extérieur
Bon
