Studio - Annecy

N° mandat. 2025-03-01F

Annecy - 74000

Situé au coeur d’Annecy, à 4 minutes à pied de la gare, du théâtre de Bonlieu ainsi que du lac. Dans un petit immeuble ancien, très confortable studio aménagé en T1 bis de 35,70 m2 en parfait état. Le bien est composé d’un hall d’entrée avec rangement, d’un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre séparée par une jolie verrière et une spacieuse salle d’eau avec WC indépendant. Idéal pour investisseur ou pour première acquisition ou pied à terre à Annecy! 3 ème étage sans ascenseur Taxes foncières 2024 : 369 € Charges : environ 150 € au trimestre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 50 € / mois
Taxe foncière : 369 €
Coût total énergie entre 480 € et 680 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr