Studio - Annecy

N° mandat. 2024-10-01N

Annecy - 74000

Dans une résidence de 2015, un magnifique T1 de 30,46 m2 en rez-de-jardin au calme et sans vis-vis. L’appartement est composé d’une entrée avec rangement desservant une pièce de vie donnant sur une terrasse abritée de 13 m3 et d’un jardin de 31 m2. Un coin nuit aménagé avec dressing et un coin cuisine tout équipé. Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne. Le bien est complété par une cave. Grand parking de copropriété en extérieur et local vélo. Possibilité d’un garage en sus. Taxes foncières : 618 € (2024) Faibles charges de copropriété : environ 200 € par trimestre (chauffage + entretien espace vert inclus). Appartement actuellement loué en meublé jusqu’a fin aout 2025 avec un loyer de 759 €/ mois (hors charges). Le congé pour vendre à déjà été posé par les propriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 629€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).

Charges mensuelles : 66 € / mois
Taxe foncière : 618 €
Coût total énergie 629 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr